TEL:0738-42-1576中古一軒家（一戸建）物件詳細:2207
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| 物件番号 | 2207 |
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| 価格 | 1,430万円(税込み) |
| 所在地 | 和歌山県和歌山市善明寺字池ノ内427番5 |
| 交通 | JR阪和線六十谷駅より徒歩30分 南海本線紀の川駅徒歩30分 |
| 土地面積 | 271.99㎡(82.27坪) |
| 建物面積 | 109.14㎡(33.01坪) |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | 1種中層 |
| 他の法令上の制限 | ― |
| 現況 | 居住中、内覧可能 |
| 築年数 | 平成8年6月新築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 設備など | 太陽光発電システム、上水道、合併浄化槽、個別プロパン、サウナ |
| 駐車場 | 有り |
| 菜園 | 無し |
| 道路 | 東側に2.6m幅の公道に9.0m接道 |
| 引渡し条件 | 現況有姿 |
| 引渡し日 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 仲介手数料 | 537,900円(税込) |
| 備考 | 表記している距離、標高地は概略です、必ず現地を確認してください。 |
| 間取り | 2SLDK |
| 詳細 | 善明寺に建つ高級感漂う住宅のご紹介です。 屋敷の広さは82坪有ります、建物も境界から余裕を持って建てていますのでお隣も気になりません。 建物は軽量鉄骨作りのヘーベルハウスです。 外壁の厚さは100ミリを使用していますので暑さ寒さと遮音性は断然違います。 更に室内全て床の下地にも100ミリのヘーベルと断熱材を使っていますので床のたわみ、軋み、床からの冷たさは有りません。 そして緊急事態にも態様できるように水（お風呂、トイレ、その他）の確保にプールを設置しています。 電気は太陽光発電システムも設置、これで電気、水の心配も有りません。 外に別棟でサウナも設置、仕事の疲れをサウナでリフレッシュして汗をかいたら隣のプールでひと泳ぎして下さい♪ |
| 特徴 | ヘーベルハウスで建てた軽量鉄骨作りのお家です、自然災害に備えた設備(電気、水)が充実しています。 |